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刘永恒东城商业街 塑造财富地标

作者:liyuanju   发布时间:2015-12-29 14:48:17   浏览次数:575
东城商业街 塑造财富地标 
—永恒盛集团董事长刘永恒访谈

打造精品商业,引领昆山城东经济开发区乃至昆山进入全新的商业投资时代。2010年10月17日,东城商业街举行了售楼中心开业盛典,昆山市社会各界数百人共同出席此次盛会,共话东部新城及东城商业街的无限前景。香港金像奖影帝任达华和有关领导共同为东城商业街颁发了“中国商铺100强”奖牌,开启国际商圈精彩。

落座东部新城,商业巨擘填补空白

随着各项市政利好政策的实施和城东的日渐崛起,与之配套的大型高端商业项目却相对匮乏。目前,约10万平方公里的新城规划面积,商务、居住、工业、教育、文化、体育、医疗、金融八个功能区域,构筑了城东机构集中、功能完善、潜力无限的城市副中心,永恒盛集团正是瞄准这个市场空白,抢占昆山城东一站式消费处女地,填补市场空白。   
    据永恒盛集团董事长刘永恒介绍,东城商业街是永恒盛集团重点打造的一个大型街区商业。此项目位于新星中路,也就是东部城市副中心的核心区域,一共由11个地块组成,总占地面积约7万多平方米,建筑体量超过12万平方米,是城东乃至昆山不可多得的纯商业项目。

永恒盛集团将其定位为国际风情商业街,集吃喝玩乐购住六大业态,是城东重点的配套商业,也是城东特色的样板街区,东城商业街可谓优势十分突出,而前瞻的设计理念,又赋予项目丰富的特色。目前项目除了1#、2#已经开发建设以外,3-11#地块的方案还在深化和优化中。在项目特色方面呢,将建成昆山第一条全风雨廊商业街,赋予更多人文关怀,让客户、商家享受更人性、更具风情的购物氛围。

街区商业引领投资新热潮

被问及昆山的商业地产是不是到了崛起的时候时,刘董分析到:房地产行业是国家的龙头行业,是国家经济的重要支撑,单从这一点来说,房地产的健康、稳健的发展,是国家经济建设的需要,所以他认为,房地产行业前景是光明的,良好的。

而地产行业有住宅地产和商业地产之分,住宅地产更多的涉及民生,刘董认为随着部分热点区域房价非理性的上涨,国家的调控是无可厚非的,调控的目的也无非是为了行业能更好地发展。但商业地产不在历次调控之列,从中也能看出国家对商业地产的支持。所以在这个市场情况下,不光是昆山,在大部分城市和地区,商业地产都迎来了一个绝佳的机遇。

刘董说:“随着商业地产的演变和细分,昆山这几年的商业市场也呈现相应特点。整体发展十分良好,这与昆山的经济、人口等有着密切的联系。而作为街区商业的典范,东城商业街也将力争把最好的产品呈现给广大客户。”
    对昆山的商业市场刘董一直都是信心满满,他也坚信东城商业街将成为商业春天里最璀璨的明珠。

东城商业街五大优势

地段优势:东城商业街位于城东核心的新星路,贯穿前进路、昆嘉路和景王路,交通十分便利;此外,项目周边云集了社区、学校、产业园、加工区、4S店等等,可以说焦点环绕,地段卓绝。

规模优势:街区商业的体量一般都在4-6万方左右,东城商业街总建筑体量超过12万方,如此规模的商业体量,赋予了街区丰富的内涵,也让项目独具魅力。

沿街优势:东城商业街的体量东城商业街为纯沿街商业。整条商业街的长度接近1.5公里,道路两侧的商铺沿街面超过3000米!如此长的沿街动线,可以说独步昆山,引为典范!

人群优势:东城商业街周边居民已经达到了5万人,加上老镇区3万人,以及项目周边十数万的厂区白领,辐射的人群超过了20万人!目前城东最缺少的就是商业配套,可是说东城商业街将成为这20万人的消费主场。

业态优势:东城商业街定位为国际风情街区,一共分为金融文化区、酒店商务区、邻里配套区和创意生活区等4大区域,整合了“吃、喝、玩、乐、购、住”6大风尚业态,建成后将成为城东一站式商业中心。







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