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昆山最牛小学学区房全攻略!连房价都给你问好了

作者:liyuanju   发布时间:2015-12-15 09:24:38   浏览次数:765

为了孩子能上好学,昆山的爸妈也是操碎了心!昆山那些最好的学校,最详细版的学区房划分,还有你关心的房价问题,这篇文章里通通都有。

城中实验小学

昆山市实验小学始建于1958年,坐落于美丽的玉峰山下、娄江河畔,是江苏省首批命名的95所实验小学之一,是昆山市教育局直属小学。2000年学校被评为江苏省模范学校。

地址:昆山市玉山镇县后街46号

电话:57553093

学区一:亭林路以东、东塘街河以南、北后街以西、前进路以北。

学区二:中山路以东、体育场大门至中山路189号(不含189号)以南、北后街和南后街以西、前浜以北。

学区三:琅环里以东、前浜以南、南后街以西、西街以北。

根据2015年招生计划表,实验小学共招收6个班级,招收人数288人。

部分对口小区:

柴王弄小区(二手房参考价:14557元/㎡),麒麟新村(二手房参考价:15492元/㎡),里厍一村,里厍二村,嘉鹿花园,青春里,西园新村

柏庐实验小学

昆山市柏庐实验小学创办于2002年,是昆山市人民政府2002年实事工程,由原昆山市第二中学改建而成,是一所独立建制、市教育局直属的全日制公办小学。学校取名于明末清初著名理学家、教育家、昆山"三贤"之一的朱柏庐先生,2005年创建为江苏省实验小学。

地址:昆山市东门街16#

电话:57577250

学区:拱辰路至东通山路和东通山弄以东、北环城河以南、爱河小区以西、东塘街河至爱河以北(另含汉浦小区、四季花城、杏园小区)。

根据2015年招生计划表,柏庐实验小学共招收7个班级,招收人数336人。

部分对口小区:

汉浦小区,四季花城,杏园小区(二手房参考价:10451元/㎡),娄邑小区(二手房参考价:13493元/㎡),通山新村(二手房参考价:13491元/㎡),樾阁花园(二手房参考价:12851元/㎡),膑晞苑

玉峰实验学校

昆山市玉峰实验学校,全国首家新教育实验挂牌学校,全国新体系作文教学研究共同体单位,坐落于“百里平畴,一峰独秀”的玉峰山西麓,占地面积60313㎡,建筑面积31267㎡,校园环境优美,布局合理,设施先进,创建于2001年。

地址:昆山市马鞍山东路188号

电话:57534368、57591810

学区一:叶荷河以东、马鞍山路以南、中山路以西、前进路以北。

学区二:虹桥路以东、冠军路以南、叶荷河以西、前进路以北。

注:昆玉九里暂寄。

根据2015年招生计划表,玉峰实验学校共招收6个班级,招收人数288人。

部分对口小区:

亭林山庄(二手房参考价:15196元/㎡),红峰二村(二手房参考价:8920元/㎡),假日花苑(二手房参考价:12536元/㎡),留晖山庄(二手房参考价:9355元/㎡),蚕种场新村(二手房参考价:9534元/㎡),仓基街100号小区,红峰新村(二手房参考价:9289元/㎡),秀峰新村(二手房参考价:10204元/㎡),日康花园(二手房参考价:14824元/㎡),星海花园

培本实验小学

昆山培本小学是一所有近百年历史的老学校。

地址:昆山市玉山镇北后街下塘40号

电话:57554342,57552247—820

学区:北后街下塘以东、东塘街河以南、东环城河以西、前进西路以北。

根据2015年招生计划表,培本实验小学共招收4个班级,招收人数192人。

部分对口小区:

北珊湾小区,北珊湾东村,银洲花园(二手房参考价:11832元/㎡),时家园(二手房参考价:11580元/㎡),柏庐二村(二手房参考价:11816元/㎡),生化小区(二手房参考价:11111元/㎡),采莲新村(二手房参考价:13133元/㎡),银华园(二手房参考价:12504元/㎡),柏庐新村(二手房参考价:13310元/㎡)

一中心小学

昆山市第一中心小学始建于1915年。学校秉承“千教万教教人求真,千学万学学做真人”的办学宗旨,“捧着一颗心来,不带半根草去” 的办学精神。

地址:昆山市玉山镇南街108号

电话:57555659

学区:叶荷河以东、前进西路以南、东环城河以西、娄江河以北。 (上述范围内不含中山路以东、前浜以北、南后街以西区域和琅环里以东、西街以北、南后街以西区域)

根据2015年招生计划表,一中心小学共招收6个班级,招收人数288人。

部分对口小区:

大众都市家园(二手房参考价:9119元/平方米),新公馆花园(二手房参考价:9686元/平方米),金谷园(二手房参考价:10000元/平方米),仓基园(二手房参考价:7786元/平方米),棕榈泉山庄(二手房参考价:10175元/平方米),状元新村(二手房参考价:9971元/平方米),中山新村(二手房参考价:8101元/平方米),南街小区(二手房参考价:9677元/平方米),丽泽公寓(二手房参考价:8178元/平方米),西园新村,晒谷场小区(二手房参考价:10647元/平方米),新阳花园(二手房参考价:10873元/平方米),集街西村小区(二手房参考价:10581元/平方米),集街东村(二手房参考价:9694元/平方米),江南新村(二手房参考价:10362元/平方米),碧波公寓(二手房参考价:8613元/平方米),金凤凰小区(二手房参考价:10616元/平方米),新阳新村,奥林园

司徒街小学

昆山市玉山镇司徒街小学创办于1913年,努力实现“会思考的学校,能创新的教师,会学习的学生”的办学愿景,打造学有优教的“教育服务”品牌。

地址:昆山市玉山镇后塘村100号

电话:57306313—815

学区一:柏庐中路以东、娄江河以南、珠江中路以西、李箕河以北。

学区二:人民路以东、娄江河以南、柏庐中路以西、铁路以北(不含雍景湾南苑等三中心范围)。

根据2015年招生计划表,司徒街小学共招收4个班级,招收人数192人。

部分对口小区:

游方弄,后塘花园(二手房参考价:8606元/㎡),后塘新村(二手房参考价:8928元/㎡),汛塘商苑(二手房参考价:8966元/㎡ ),东方新村小区(二手房参考价:8941元/㎡),富阳新村(二手房参考价:9340元/㎡),跃进新村(二手房参考价:9084元/㎡),天华佳园(二手房参考价:9825元/㎡),华达小区,千禧园小区(二手房参考价:9542元/㎡)

朝阳小学

昆山市朝阳小学地处城区南部,创办于1984年12月,由原玉山镇小西门小学和火车站小学合并而成。

地址:玉山镇朝阳新村53号

电话:57325171

学区:小澞河以东、娄江河以南、人民南路以西、铁路以北。

赵厍小学施教区:赵厍小区、博奥苑小区、群北村、娄汀苑

根据2015年招生计划表,朝阳小学共招收5个班级,招收人数240人。

部分对口小区:

西桥新村(二手房参考价:9176元/㎡),玉虹新村(二手房参考价:9263元/㎡),新德小区(二手房参考价:9052元/㎡),泰和苑,澞和苑(二手房参考价:9792元/㎡),团结村(二手房参考价:9117元/㎡),团结新村(二手房参考价:9612元/㎡),锦阳苑(二手房参考价:9216元/㎡),朝阳新村(二手房参考价:9642元/㎡),朝阳西村(二手房参考价:9212元/㎡),盆渎新村(二手房参考价:8875元/㎡)

西塘实验小学

始创于1905年,时名“昆山小学堂”,目前有两个校区组成,实行一校两区一体化管理模式。

地址:昆山市西塘街8号

电话:57554014

学区一:中山路以东、北环城河以南、亭林路以西、体育场大门至中山路189号(含189号)以北。

学区二:亭林路以东、东通山路以南西、东通山弄以西、东塘街以北。

根据2015年招生计划表,西塘实验小学共招收1个班级,招收人数48人。

部分对口小区:

假日山庄(二手房参考价:12598元/㎡),香樟园(二手房参考价:12229元/㎡),琼花新村(二手房参考价:11970元/㎡),景阳新村(二手房参考价:13627元/㎡)

城西娄江实验学校小学部

学校地处昆山高新区,坐落在美丽的娄江河畔,创办于2010年9月,是一所教育局直属九年一贯制公办学校。学校占地面积近8.2万平方米,总建筑面积近5.4万平方米。

地址:昆山市思常路6号

电话:50171381

学区:祖冲之南路以东、马鞍山路以南、体育场路以西、娄江河以北。 (注:金色森林、清风华院、同进君望暂寄本学区)

根据2015年招生计划表,娄江实验小学小学部共招收6个班级,招收人数288人。

部分对口小区:

康居新江南,伯爵大地鼎耀花园(高层均价11000元/㎡,叠加别墅均价17000元/㎡),时代中央社区(9800元/㎡起),江南理想(小高层均价11000-12500元/㎡,洋房均价12800-14500元/㎡),金色森林(均价12500元/㎡)、清风华院(二手房参考价:8721元/㎡)、同进君望(均价16000元/㎡)

培本实验小学西校区

地址:昆山市震川西路1000号

电话:36885602

学区一:体育场路以东、马鞍山路以南、江浦路以西、娄江河以北。

学区二:江浦路以东、万步路以南、虹桥路以西、娄江河以北。

学区三:虹桥路以东、前进路以南、叶荷河以西、娄江河以北。

根据2015年招生计划表,培本实验小学西校区共招收6个班级,招收人数288人。

部分对口小区:

森林半岛(二手房参考价:11711元/㎡),天地华城(二手房参考价:11293元/㎡),龙泉山庄(二手房参考价:8314元/㎡),阿里山花园(二手房参考价:11571元/㎡),香榭水岸(二手房参考价:11375元/㎡),九阳香郡(12000-13500元/㎡),凯迪城(8500-9500元/㎡),长顺滨江皇冠(均价11000元/㎡),华润国际社区(11000-12000元/㎡)

西塘实验小学西校区

始创于1905年,时名“昆山小学堂”,目前有两个校区组成,实行一校两区一体化管理模式。

地址:虹棋路北侧、339省道西侧

电话:57554014

学区:张家港河以南、江浦路以西、马鞍山路以北的高新区(玉山镇)地区

根据2015年招生计划表,西塘实验小学西校区共招收10个班级,招收人数480人。

部分对口小区:

万方江南森林别墅(二手房参考价:33986元/㎡),观湖壹号(均价13000元/㎡),时代文化家园(二手房参考价:9209元/㎡),和风雅颂(8000元/㎡起),斜泾新村,罗马假日(二手房参考价:7880元/㎡),清水湾,江浦新村(二手房参考价:7604元/㎡)

城东青阳港学校小学部

昆山青阳港实验学校地处国家级昆山经济技术开发区,是一所九年一贯制公办学校。前身是菉葭公社合心工农学校,创建于1969年7月。

地址:西巷路100号

电话:57710725

学区一:铁路以北,青阳港河以东,景王路以南,黄浦江路以西。

学区二:景王路以北,青阳港河以东,太仓塘以南,青阳路以西。

学区三:青阳路以东,同丰路以南,樾河路以西,前进路以北。

根据2015年招生计划表,青阳港学校小学部共招收6个班级,招收人数288人。

部分对口小区:

富华园(二手房参考价:7334元/㎡),外滩印象花园(二手房参考价:7968元/㎡),景枫嘉苑(二手房参考价:7815元/㎡),白墅新村(二手房参考价:6292元/㎡),碧景苑(二手房参考价:6666元/㎡),盛华园(二手房参考价:6730元/㎡),东方华庭(二手房参考价:7634元/㎡),青阳宝岛花园别墅(二手房参考价:21292元/㎡),清华园(二手房参考价:12331元/㎡ ),金色港湾(二手房参考价:8459元/㎡)

开发区实验小学

昆山开发区实验小学的前身创立于1907年,是一所有着百年历史文化积淀的老校。校园占地面积近40亩,建筑面积达2万多平方米,学校的教学设施完备、校园环境优美。

地址:昆山开发区黄河北路127号

电话:57375531 57375532

学区:东环城河以东、爱河(太仓塘)以南、青阳港以西、娄江河以北

根据2015年招生计划表,开发区实验小学共招收7个班级,招收人数336人。

部分对口小区:

玉龙新村(二手房参考价:6899元/㎡),绣衣新村(二手房参考价:7277元/㎡ ),青江秀韵(二手房参考价:8166元/㎡),同丰新村(二手房参考价:7440元/㎡),夹浦西村(二手房参考价:7246元/㎡),秀峰新村(二手房参考价:10204元/㎡),美馨嘉园,西湾新村(二手房参考价:7618元/㎡),南园新村,祝家厍新村(二手房参考价:7584元/㎡),保昆公寓(二手房参考价:7300元/㎡),樾城花园(二手房参考价:7142元/㎡),民安小区(二手房参考价:4934元/㎡),杉欣花园(二手房参考价:7673元/㎡ ),凯悦花园(二手房参考价:11529元/㎡),丽景花园(二手房参考价:6885元/㎡),御景园(二手房参考价:7567元/㎡),华敏世家花园(二手房参考价:9959元/㎡)

三中心小学

地址:昆山朝阳路11号青阳港大桥西南堍

电话:57374300——811 王老师 潘老师

学区一:珠江路以东、娄江河以南、青阳港河以西 、铁路以北。

学区二:司徒街河以东、李箕河以南、珠江路以西、铁路以北。

根据2015年招生计划表,三中心小学共招收4个班级,招收人数192人。

部分对口小区:

金鹰国际公馆(13000-15000元/㎡),花园新村(二手房参考价:9000元/㎡),弘辉首玺(均价:12000元/㎡),绿洲家园(二手房参考价:6853元/㎡),珠地小区(二手房参考价:7500元/㎡),爱华园小区(二手房参考价:5409元/㎡),千叶公寓,华尔兹花苑,玖珑湾(毛坯均价11000元/㎡,精装均价13800元/㎡),昆城豪庭(二手房参考价:8043元/㎡ ),上海公馆(二手房参考价:8860元/㎡),合兴苑(二手房参考价:6938元/㎡),协孚锦园(二手房参考价:4711元/㎡),新城家园,翡翠名都(二手房参考价:7723元/㎡),日月星辰,东方丽池(二手房参考价:7141元/㎡),绿中海(二手房参考价:10334元/㎡),兴华园(二手房参考价:7330元/㎡),新城丽园(二手房参考价:7971元/㎡),圆明东村(二手房参考价:6960元/㎡),金瑞家园(二手房参考价:8686元/㎡),金都昆山家园,东需浦小区(二手房参考价:8636元/㎡),春漪园(二手房参考价:7906元/㎡), 雍景湾南苑,雍景湾东苑(南)

包桥小学

地址:昆山经济技术开发区娄东路101号

电话:57719358—801;57719350—803

学区一:青阳路以东,前进路以南,黄浦江路以西,景王路以北。

学区二:樾河路以东,太仓塘以南,黄浦江路以西,前进路以北。

学区三:青阳路以东,太仓塘以南,樾河路以西,同丰路以北。

根据2015年招生计划表,包桥小学共招收6个班级,招收人数288人。

部分对口小区:

乐华园(二手房参考价:7141元/㎡),南樾新村,黄浦城市花园(二手房参考价:7642元/㎡),锦晟花园(二手房参考价:7755元/㎡),黎明清境嘉仕花园(二手房参考价:7625元/㎡),银泉新村(二手房参考价:7346元/㎡),锦华园(二手房参考价:6379元/㎡),文峰园(二手房参考价:6446元/㎡),美华园一至三期(二手房参考价:6759元/㎡),永馨家园,康悦小区

晨曦小学

昆山开发区晨曦小学,创办于1913年,2004年易地新建,学校占地面积39935平方米,建筑面积19724平方米。

地址:昆山开发区太湖路166号

电话:57631369

学区:黄浦江路以东、太仓塘以南、东城大道以西、前进路以北。

根据2015年招生计划表,晨曦小学共招收8个班级,招收人数384人。

部分对口小区:

晨曦北园,夏驾园(二手房参考价:6047元/㎡),东方罗马(二手房参考价:7274元/㎡),珠江御景(二手房参考价:7084元/㎡),晨曦园(二手房参考价:6466元/㎡)

兵希小学

地址:洞庭湖路东侧、千岛湖路北侧

电话:57631369

学区:黄浦江路以东、太仓塘以南、东城大道以西、三巷路以北(不含世茂东壹号和世茂东外滩)。

根据2015年招生计划表,兵希小学共招收10个班级,招收人数480人。

部分对口小区:

晨曦北园,夏驾园(6047元/㎡),东方罗马(7274元/㎡),珠江御景(7084元/㎡),晨曦园(6466元/㎡),中航城(7987元/㎡),和兴东城花苑(7736元/㎡),阳光水世界,东城蓝郡(6785元/㎡),绿地21新城(均价7600元/m²),中环时代(8430元/㎡),九华园,东晶国际花园(住宅 7415元/m²起 ,别墅 13000元/m²),翠堤春晓,平巷新小区,温馨佳苑

城南中华园小学

昆山市中华园小学,坐落于昆山开发区中华园东村内,北临衡山路,西靠嵩山路。建有风雨操场、科学探究室、仪器室、美术室、音乐室、微机室、心理咨询室等专用教室。

地址:江苏省昆山市中华园小区66号

电话:0512-57365606 联系人:汤校长

0512-57910866 联系人:胡校长(副)、顾校长(副)

学区一:小虞河路以东、沪宁铁路以南、柏庐南路以西、衡山路以北。

学区二:柏庐南路以东、沪宁铁路以南、长江南路以西、中华园路以北

根据2015年招生计划表,中华园小学共招收3个班级,招收人数144人。

部分对口小区:

大同新村(二手房参考价:7332元/m²),宝领新村(二手房参考价:7058元/m²),汇景公寓(二手房参考价:9194元/m²),中华园(东西北)(二手房参考价:7058元/m²)

吴淞江学校小学部

昆山高新区吴淞江学校坐落在吴淞江畔,是一所全新的设备设施一流的九年一贯制公办学校。小学部6轨36个班,学区涵盖昆山高新区整个铁南区。

地址:江浦路与中华园西路交叉处西侧

电话:57538207

学区一:昆山高新区东部;新312国道以北、柏庐路以西、铁路以南。

学区二:昆山高新区东部;吴淞江以北、长江路以西、新312国道以南。

学区三:柏庐天下、枫景苑A区。 (新城域小学、中华园小学学区除外)

南星渎小学施教区(暂寄吴淞江学校小学部):茗景苑小区、南星渎村、景村村、大众村、群星村 姜巷小学施教区:姜巷村、马庄村、景村村、印象欧洲

根据2015年招生计划表,吴淞江学校小学部共招收8个班级,招收人数384人。

部分对口小区:

柏庐天下(二手房参考价:6862元/平方米),枫景苑A、B、C区(二手房参考价:6613元/平方米),开心公寓

蝶湖湾小学

地址:江苏省昆山市柏庐南路89-7号

电话:校长室电话:50178978 教导电话:50178976

学区一:小虞河路以东、衡山路以南、柏庐南路以西、创业大道以北。

学区二:柏庐南路以东、中华园路以南、长江南路以西、创业大道以北。

学区三:蝶湖湾小区

根据2015年招生计划表,蝶湖湾小学共招收5个班级,招收人数192人。

部分对口小区:

常发香城名园(二手房参考价:8334元/m²),巴比伦国际(均价10000元/m² ),衡山城(8200元/m²起),象屿珑庭(均价9000元/m²),四季华城(二手房参考价:8310元/m²),珑公馆,吉田国际广场(均价12500元/m² ),菁英汇(二手房参考价:7623元/m²),蝶湖湾小区

城北城北中心校

昆山市城北中心小学建于1921年,是全国首批国际生态绿色学校,还是昆山市首批江苏省实验小学,是昆山市规模最大的一所公办全日制小学。

地址:玉山镇花园路943号

电话:57790206 57792081—8024

学区:张家港河至叶荷河以东、339省道(富士康路)以南、皇沧泾以西、北环城河以北。

根据2015年招生计划表,城北中心校共招收14个班级,招收人数672人。

部分对口小区:

锦隆佳园(二手房参考价:6819元/m²),濂园新村(二手房参考价:4542元/m² ),怡园洋房,富康花园(二手房参考价:7274元/m²),锦荣苑,秀中园,沁丰园,景秀园,希望之城(二手房参考价:7861元/m²),同富佳苑(二手房参考价:12644元/m²),火炬新村(二手房参考价:7257元/m²),紫荆花园(二手房参考价:6717元/m²),海峰公寓(二手房参考价:7091元/m²),水秀艺墅(二手房参考价:8805元/m²),郁金香花苑,峰水佳苑(二手房参考价:19161元/m²),宝岛别墅(二手房参考价:19104元/m² ),桃花源,昆北公寓(二手房参考价:6490元/m²),明珠花园(二手房参考价:6819元/m²),新大陆花园(二手房参考价:8236元/m²),新城花园,凯祥花园

裕元实验小学

昆山市裕元实验学校创办于2004年9月,学校坚持以“为全体学生的成功奠定基础”为办学理念。

地址:昆山市周市镇白塘路

电话:57868865

学区:汉浦塘以东,金浦路以南,白塔路以西,昆太路以北(含江南明珠苑,不含汉浦新村)

根据2015年招生计划表,裕元实验小学共招收8个班级,招收人数384人。

部分对口小区:

江南明珠苑(二手房参考价:9055元/m²),巴比伦花园(二手房参考价:9629元/m²),昆山花园(二手房参考价:8355元/m²),长江花园(二手房参考价:7628元/m²),阳光世纪花园(二手房参考价:7601元/m²),宁静花园(二手房参考价:7450元/m²)

永平小学

昆山市周市镇永平小学是由周市镇人民政府于2010年全额总投入1.3亿元新建的公办学校,系昆山市北部居住区配套工程。

地址:周市镇横长泾路与白塔路十字路口

电话:57868865、57938018

学区一:汉浦塘以东,城北路以南,白塔路以西,金浦路以北(含永平家园、西南新苑、永共新村、沛绿园)

学区二:白塔路以东,城北路以南,青阳路以西,新纬路以北

根据2015年招生计划表,永平小学共招收10个班级,招收人数480人。

部分对口小区:

永平小区,圣雅园(二手房参考价:7063元/m² ),青春驿站(二手房参考价:6918元/m²),凤凰城(二手房参考价:7577元/m²),澳宇花园(二手房参考价:7506元/m²),金城北都,东辉缘(二手房参考价:6855元/m²),宝城名邸(二手房参考价:6841元/m²),花都艺墅(均价9800元/m²),博威黄金海岸(8600元/m²起),金塘园(均价7800元/m²)

同心小学

学校坐落于高新区繁华的萧林路北(汉浦路和环庆路口),创办于2011年。

地址:昆山市玉山镇汉浦路崇科路89号

电话:36808288——8000 36808288——8006

学区一:皇仓泾河以东、曹里浜河以南、萧林路以北、汉浦塘以西的高新区(玉山镇)范围;

学区二:柏庐路以东、萧林路以南、汉浦塘以西、北环城河以北、汉浦塘以西的高新区(玉山镇)范围(不含汉浦小区)。

根据2015年招生计划表,同心小学共招收8个班级,招收人数384人。

部分对口小区:

中原佳苑(二手房参考价:6378元/m²),沛绿园水岸别墅(二手房参考价:22540元/m²),满庭芳花园(二手房参考价:7604元/m²),江南春天(二手房参考价:7994元/m² ),盛荣花园(二手房参考价:6626元/m²),水岸花园(二手房参考价:7530元/m²),九方城(二手房参考价:8500元/m²起)

购买学区房还需要注意这些,否则可能学区房很可能白买了!

  • 学区不是一层不变的。一般而言,教育部门会根据每年的生源状况,对学区范围进行调整,所以要理性对待学区房,防止“竹篮打水一场空”。

  • 购买时,最好咨询有关教育主管部门和学区房的学校,询问开发商的楼盘是否属于学区房。”他说,如果开发商宣称自己的楼盘是学区房,“最好在合同中约定开发商的责任,并保存好开发商宣称学区房的证据”。

  • 户口迁入问题,如果原房主户口不迁出,买房者的孩子就无法入学。因此,在购房合同中,要增加“卖房人户口应在付清房款前迁出”的约定,不能仅仅口头约定。

  • 现在很多学区划分非常复杂,即使与学校仅隔了一条马路,也有可能不属于该学区,一定要打听清楚。

  • 昆山规定:每5年认定一个名额,人均面积不低于18㎡,最好到具体学校查询,确保该房名下没有学生正在该学校上学。

注:文中房价信息参考自昆山房产网、昆山新浪乐居、昆山安居客

部分图片来源于网络

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